不動産の売却

 

 

グッドラックパートナーズ は、

不動産を、高く、早く、売却したい方専門

の不動産仲介会社です。

 

 

◆不動産を高く売れる、その理由は?

当社は、一般的な不動産会社とは異なり、コンサル主流の会社です。
売却のご依頼を受けた不動産の案件ごとに、「コンサル×戦略マネジメント」という 当社独自の手法を 採用することにより、ご依頼いただきました不動産の「資産価値を最大に引き出す」とともに、「綿密な販売計画」を行うことにより、お客様よりご依頼を受けた不動産を、「高く、早く、売却(成約)することを可能としています。

 

 

<実際の売却成約事例>(平成28年度実績の一例)

◆中古マンション(名古屋市内、築35年)

・売却価格:売主希望価格の + 80万円

・成約までの期間:売却依頼の翌日

 

◆一棟一括マンション(名古屋市内、築27年)

・売却価格:売主希望価格の + 2,100万円

・成約までの期間:売却依頼の10日後

   

◆一戸建て(岐阜県大垣市、築32年)

・売却価格:売主希望価格の + 200万円

・成約までの期間:売却依頼の40日後

 

◆一棟一括ビル(名古屋市内、築41年)

・売却価格:売主希望価格の + 3,200万円

・成約までの期間:売却依頼の8日後

 

 

◆取扱い物件種別

・事業用系:一棟一括物件(ビル・マンション・アパートなど)、事業用地、商業施設、医療介護施設、社屋、工場、倉庫、旅館、ホテル(全般)、温泉温浴施設、その他

・居住用系:中古分譲マンション、一戸建て、土地、その他

 

◆取扱い地域

主に 名古屋、横浜、東京23区内

※その他の地域でも対応可能な場合があります。詳しくはお気軽にお問合せ下さい。

 

<当社の報酬規程>

コンサルタント料: 0円

◆成約時の仲介手数料: 法令により定められた金額

 ※例:売買価格1億円の場合、306万円 + 消費税

 ◆その他の費用: 0円

※売主様より特別な依頼があり、それにより要した費用は別途。
 

 

 

<不動産売却までの手順等>

 1.当社へご連絡ください。(ホームページ、メール、電話)

2.当社の担当者よりご連絡させていただき、簡単なヒアリングと現地確認が可能な日程の打ち合わせを行います。

3.物件確認(現地確認)を行うとともに、売却条件等の打ち合わせをいたします。

4.売却の正式なご依頼、媒介契約の締結を行います。

5.物件資料の作成と販売活動を開始します。

※特別な場合を除き、全国の不動産会社が販売窓口となります。

※販売活動状況を、e-mail で定期的にご報告いたします。

6.購入を検討されるお客様による物件見学(内見)

7.購入のお申込み(購入希望者より買付証明書の提出)

8.成約・契約 ※重要事項説明・売買契約書の締結 など

9.決済・引き渡し・売却完了

 

 

<当社からお客様へお約束>

1.当社では お客様からご依頼を受けた不動産を、

高く、早く、売る ことができるよう、常に精一杯の努力を怠りません

2.当社では「根拠のない価額査定一切行いません

そのため当社の「価額査定」では、「根拠の説明」を行うとともに、「根拠書面の交付」もいたします。

3.当社では、成約遅延 の最大の原因となる、いわゆる

物件の囲い込みは一切行いません 「物件の囲い込み」は法令違反です。

 

 

 

売却に関するお問合せフォームは コチラ です。